8-983-191-3433

ЗАКОН ОБ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛАХ

|| ||


➖➖➖➖➖➖➖➖➖21 марта Госдума приняла в первом чтении законопроект об ипотечных каникулах для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Законопроектом устанавливается шестимесячный льготный период, в течение которого оказавшиеся в тяжелом положении ипотечники смогут не вносить платежи по кредиту либо уменьшить их размер. Что такое ипотечные каникулы, и какими они бывают? Ипотечные каникулы – это временное уменьшение суммы ежемесячного ипотечного платежа, либо полное приостановление выплат по ипотеке на определенный срок по соглашению между банком и заемщиком. Виды: 
✔Разбивка платежей. Этот вариант применяется, если заемщик может вносить только часть средств. 
✔Отсрочка дается на 3-4 месяца, в течение которых клиент гасит часть основного долга и проценты. Остальная часть долга будет раскидана на последующие платежи. 
✔Погашение процентов. Это означает, что в период отсрочки клиент будет гасить только проценты. Основной долг будет перенесен на последующие платежи. Это самый распространенный вариант каникул. ✔Увеличение срока кредитования. Этот способ применяется, если кредит оформлен не на максимальный срок. То есть, если максимальный срок кредитования составляет 20 лет, а кредит взят на 15. Осуществляется пересчет на более длительный период, при этом ежемесячный платеж уменьшается. 
✔Полная отсрочка. Это самый редкий вид каникул. Применяется примерно в 1% случаев. Дается на 3-6 месяцев, в исключительных случаях – на год. При этом срок кредитования увеличивается на соответствующий период. Для кого доступны каникулы? 
⚫Лица, потерявшие работу 
⚫Инвалиды I и II группы 
⚫Те, кто потерял кормильца
⚫Граждане, временно нетрудоспособные в течение 2 месяцев 
⚫Супруги, чей семейный доход снизился более чем на 30% Таким образом, ипотечные каникулы – это хорошая возможность для добросовестных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, «прийти в себя», не потерять объект ипотеки и сохранить нормальные отношения с банком.